Договірдрук

Договір найму (оренди) засвідчує зобов'язання власника надати наймачеві (орендарю) приміщення для використання на визначений або невизначений період, а наймач (орендар) зобов’язується платити за цей час орендодавцю фіксовану суму за оренду.

Договір найму (оренди) квартири/будинку повинен бути укладений між орендарем та власником даного приміщення у письмовому вигляді на польській мові. Немає стандартного типового договору. Зразки договорів найму можна знайти в Інтернеті. Договір може бути будь-якої форми і може бути написаний від руки. Тим не менш, він повинен містити всі дані, які перераховані нижче.

Важливе: Немає необхідності реєструвати договір найму, (напр., у нотаріуса, в управлінні гміни чи іншій установі).

Договір найму (оренди) квартири/будинку підтверджує право користування орендованим приміщенням. Договір може бути укладений на визначений час, (напр., 1 місяць, 3 місяці, рік) або на невизначений термін. Кожен вид договору можна припинити за певних умов ->

В договорі вказується фіксована плата (що таке фіксована плата? ->), терміни та форма оплати, сума грошової застави чи термін дії і припинення договору (часто становить 1 місяць). Договір повинен також містити опис і технічний стан квартири на момент передачі. Також можна виконати фотографічну документацію фактичного технічного стану приміщення на початку оренди. В договорі також повинно бути вказано, хто відповідає за оплату комунальних послуг (часто за це відповідає орендар) -> В додатку до договору слід також записати показники лічильників, наприклад, електроенергії, води, газу. Такі дані допоможуть визначити, яким було фактичне споживання компослуг орендарем протягом періоду, коли він жив у квартирі.

Крім того, договір найму повинен містити інформацію про сторони договору та його предмет:

  • дані власника і наймача (імена та прізвища, дати народження, адреси проживання і кореспонденції, номери PESEL (також іноземця, якщо йому присвоєний такий номер) та номери документів, які підтверджують вищевказані дані, напр., посвідчення особи, видане в Польщі, або паспорт та карта перебування для іноземця,
  • предмет договору найму із зазначенням точної адреси квартири (місто, вулиця, номер будинку та квартири).
Facebook